Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,209 consisting of IBI â¬3931 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€8,300,000

5 Dormitorio
8 Baño
983m² Built
273m² Terraza
2.563m² Plot

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Villa "Las Palmeras".

One of Marbella`s finest villas on the market, in the prestigious Las Brisas of Nueva Andalucia.

This impressive 1256m2 villa sits on a gigantic 2560m2 plot, completely private and featuring an incredibly beautiful lush garden.

Built over 3 floors, it has a huge basement, over 300m2 with 3m ceiling height, offering ample space for entertainment and leisure features.

These include a huge garage, a driveway with a car turning plate, a spa with sauna and steam room, an state of the art indoor gym as well a home cinema – all with direct access to the garden.

The villa further has traditional features like a patio, an outdoor master shower with views over the golf and a separate TV room.

Floor plans are available.

Características

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,209 consisting of IBI €3931 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R4710391
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 8
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 983m²
Terraza: 273m²
Plot: 2,563m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2024
Tarifa IBI: €3931
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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Ubicado dentro de la prestigiosa comunidad cerrada las 24 horas, a pocos minutos del icónico Anantara Villa Padierna Palace, esta excepcional villa orientada al sur encarna lo mejor del lujo mediterráneo contemporáneo. Recientemente terminada después de una renovación total de alta gama, la residencia combina perfectamente arquitectura andaluza refinada con tecnología de vanguardia y artesanía impecable. Ocupando una posición elevada, la villa goza de impresionantes vistas panorámicas ininterrumpidas del mar desde todos los niveles, mientras que su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios en suite y siete baños de diseño, cada suite de invitados goza de total privacidad y acabados lujosos. El confort es primordial, con calefacción por suelo radiante a base de agua en todas partes, complementado con un avanzado sistema climático de la zona del aire y una integración completa del hogar inteligente. Diseñado como un retiro privado de bienestar y entretenimiento, la villa cuenta con un gimnasio totalmente equipado, un masaje a medida y sala de spa, y un bar versátil, cine y sala de juegos, ideal tanto para la relajación como para reuniones sociales. El exterior es igualmente impresionante. Hermoso jardín ajardinado enmarca una piscina climatizada de estilo infinito, cubiertas de sol elegantes y elegantes zonas chill-out, incluyendo una fosa de fuego y chiminea. Una cocina exterior excepcional con una parrilla de Napoleón premium pone la escena para una cena inolvidable al-fresco en un impresionante fondo marino. Otras características incluyen: - Cocina Mobalco de diseño con electrodomésticos Gaggenau - Carpintería romana de alta calidad y ventanas de aluminio cortizo - Persianas eléctricas y pantallas de insectos en todas partes - Sofá italiano Natuzzi y muebles de Dedon al aire libre - Televisión LG en cada habitación - Sistema de descalificación de agua - Sistema de alarma de Verisure - Garaje integrado para dos vehículos con cargador eléctrico Esta es una rara oportunidad para adquirir una villa de lujo llave en mano en una de las comunidades más buscadas de Benahavís, ofreciendo privacidad, seguridad, acabados de clase mundial y un estilo de vida costero inigualable.

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